Hva er et eiendom?
Eiendom er alt som består av andelens nettoverdi, inkludert all eiendom og eiendom, eiendeler, finansielle verdipapirer, kontanter og andre eiendeler som den enkelte eier eller har en kontrollerende eierandel i.
Viktige takeaways
- Eiendom er den økonomiske verdsettelsen av alle investeringer, eiendeler og interesser til en person. Boet inkluderer derfor: en persons eiendeler; fysiske og immaterielle eiendeler; land og eiendom; investeringer i aksjer, obligasjoner og andre verdipapirer; kunst, samleobjekter og møbler; etc.Etatplanlegging viser til styring av hvordan eiendeler vil bli overført til mottakere når en person går bort. Eiendomsskatt kan pålegges verdien av boet ved døden.
Forstå Estates
Ordet eiendom brukes i alminnelighet for å referere til alt land og forbedringer på en enorm eiendom, ofte en gård eller husmannsplass, eller det historiske hjemmet til en fremtredende familie. Imidlertid, i den økonomiske og juridiske betydningen av begrepet, refererer et eiendom til alt av verdi som en person eier - eiendommer, kunstsamlinger, antikke gjenstander, investeringer, forsikring og andre eiendeler og rettigheter - og brukes også som en overordnede måte å referere til en persons nettoverdi. Juridisk refererer en persons bo til den enkeltes totale formue minus eventuelle forpliktelser.
Verdien av et personlig bo er særlig relevant i to tilfeller: hvis den enkelte erklærer konkurs, og hvis personen dør. Når en enkelt skyldner erklærer konkurs, vurderes boet deres for å avgjøre hvilken av gjelden de med rimelighet kan forventes å betale. Konkursbehandling innebærer den samme strenge juridiske vurderingen av et bo som også inntreffer ved den enkeltes død.
Eiendommer er mest aktuelle ved dødsfall av et individ. Eiendomsplanlegging er handlingen for å styre inndelingen og arven etter din personlige eiendom, og representerer uten tvil den viktigste økonomiske planleggingen i en persons liv. Generelt utarbeider en person et testamente som forklarer testatorens intensjoner om distribusjon av boet sitt etter deres død. En person som mottar eiendeler gjennom arv kalles en mottaker.
Hvordan eiendommer styres
I nesten alle tilfeller er boene fordelt på medlemmer av avdødes familie. Denne passasjen av formue fra en generasjon av en familie til den neste har en tendens til å forankre inntekt i visse sosiale klasser eller familier. Arv utgjør en massiv andel av den totale formuen i USA og rundt om i verden og er delvis ansvarlig for vedvarende inntektsulikhet (selv om det selvfølgelig er mange andre faktorer).
Delvis som et svar på stagnasjonen av formuesbevegelsen som et resultat av arv, krever de fleste regjeringer de som står i kø for en arv, til å betale en arveavgift (eiendomsskatt) på boet. Denne skatten kan være veldig stor, noen ganger krever at mottakeren selger noen av de arvede eiendelene for å betale skatteregningen. I USA, hvis flertallet av boet blir overlatt til en ektefelle eller en veldedighet, blir boettsskatten generelt løftet.
Det er generelt lurt at både den enkelte som utarbeider testamentet og mottakerne av et bo, skal ansette tjenester som eiendom advokater. Arveavgift er beryktet for deres kompleksitet og eksorbitanse, og bruk av en advokat er med på å sikre at arveavgiftene blir betalt riktig. Etter endt utarbeidelse kan det treffes flere tiltak for å minimere mengden skatt skattemottakerne vil måtte betale, for eksempel å sette opp stiftelser.
Å skrive en testament
En testament er et juridisk dokument laget for å gi instruksjoner om hvordan en persons eiendom og forvaring av mindreårige barn, om noen, skal håndteres etter døden. Den enkelte uttrykker sine ønsker gjennom dokumentet og navngir en bobestyrer eller utførende som de stoler på for å oppfylle de uttalte intensjonene. Viljen indikerer også om det skal opprettes en tillit etter døden. Avhengig av eiendomseierens intensjoner, kan en tillit tre i kraft i løpet av livet (Living Trust) eller etter den enkeltes død (Testamentary Trust).
Ektheten av et testament bestemmes gjennom en juridisk prosess kjent som skifterett. Skifterett er det første trinnet som er tatt i å administrere en avdødes bo og distribuere eiendeler til mottakerne. Når en person dør, må forvalter av testamentet ta testamentet til skifteretten eller til eksekutoren som er nevnt i testamentet innen 30 dager etter testatorens død.
Skifterettprosessen er en prosedyre som er underlagt domstol hvor ektheten av testamentet som er etterlatt, er bevist å være gyldig og akseptert som den avdødes sanne testament. Retten utnevner offisielt bøddelen som er nevnt i testamentet, som på sin side gir bøddelen den juridiske makten til å handle på den avdødes vegne.
