HVA ER Dårlig tittel
En dårlig tittel er en tittel som ikke gir eierskap til innehaveren på grunn av utilfredsstillende juridiske eller økonomiske problemer. Nesten alltid assosiert med eiendom, kan en dårlig tittel forhindre at tittelinnehaveren selger eiendelen.
BREAKING NED Dårlig tittel
En dårlig tittel er en betegnelse for en tittel som forhindrer tittelinnehaveren fra å lovlig overføre en eiendel. En tittel kan være en dårlig tittel av forskjellige grunner. Begrepet forekommer hyppigst i eiendom, og i så fall kan tittelen være en dårlig tittel på grunn av pant i eiendommen, tilbakeskatt eller manglende korrigering av bygningsovertredelse. For at tittelinnehaveren skal kunne selge sin eiendom lovlig, må de løse eventuelle problemer forbundet med tittelen. Hvis en titteleier selger eller overfører en dårlig tittel, eier ikke mottakeren eiendommen lovlig. Med andre ord, for at en dårlig tittel skal flytte på noen måte fra et parti til et annet, må statusen som en dårlig tittel først utryddes.
Hvordan blir en tittel en dårlig tittel?
En tittel er et juridisk dokument som taler for den enkeltes rett til eierskap og besittelse av en gjenstand som kan anerkjennes som eid eller tilhørende en person eller en ting. I et regjeringssystem som anerkjenner individuelle eiendomsrettigheter, kan et individ ha eierskap over en ekspansiv mengde av materiell og immateriell eiendom. Titler kan fås ved kjøp, nedstigning eller bevilgning.
Dårlige titler og eiendom
Eiendomsinvestorer bør sørge for at en eiendom ikke har en dårlig tittel før de fortsetter med et kjøp. Hjem til hinder, for eksempel, kan ha en rekke utestående problemer. Kjøpere kan vurdere å kjøpe eiertittelforsikring for å beskytte seg mot uforutsette krav mot tittelen.
