Hva er ytterligere sikkerhet?
Ytterligere sikkerhet refererer til ytterligere eiendeler satt opp som sikkerhet av en låntaker mot gjeldsforpliktelser.
Hva er sikkerhet?
Forstå tilleggssikkerheter
Ytterligere sikkerhet brukes for å minske risikoen långiver tar på seg når du utsteder et lån. Det er flere grunner til at kreditorer krever ekstra sikkerhet. En utlåner kan be om ytterligere sikkerhet for å blide investorer eller et kredittutvalg. Noen ganger krever kreditorer ytterligere sikkerhet for å holde et gitt lån på et konstant rentenivå.
Når du sikrer et lån, bruker utstedere sikkerhet for å øke sannsynligheten for tilbakebetaling. Hvis låntakeren misligholder et lån, vil långiveren ha rett til å erverve sikkerheten i et forsøk på å betale ned den gjenværende gjelden. Hvis utlåner låner ut ekstra midler på toppen av et allerede eksisterende lån, kan det også være nødvendig med mer sikkerhet. Ytterligere sikkerhet kan omfatte kontanter, innskuddsbevis, utstyr, lager eller kredittbrev. Sikkerhet i seg selv er eiendom eller en annen formue som en låner tilbyr som en måte for en långiver å sikre lånet. Siden sikkerhet gir en viss sikkerhet til utlåner dersom låntaker ikke klarer å betale tilbake lånet, har lån som er sikret med sikkerhet vanligvis lavere renter enn usikrede lån. For at et lån skal anses som sikkert, må verdien av sikkerheten oppfylle eller overstige det gjenværende lånet. Å tilby ekstra sikkerhet kan hjelpe en låntaker å kvalifisere seg til gunstigere renter.
Vanlige typer sikkerhet
Den mest kjente formen for sikkerhet er pantelån. For et pantelån er sikkerheten huset som er kjøpt med midlene fra pantelånet. Hvis utbetalinger på gjelden opphører, kan utlåner ta huset i besittelse gjennom en prosess som kalles tvangsauksjon. Når eiendommen er i utlåners eie, kan utlåner selge eiendommen for å få tilbake den gjenværende hovedstolen på det forutgående lånet. Långiverens krav til låntagers sikkerhet, i dette tilfellet huset, kalles pantelån.
Ytterligere sikkerhet og etter ervervet sikkerhet
Noen ganger krever en utlånsinstitusjon mer sikkerhet enn den som låner kan stille opp for å ha mer sikkerhet for lånet. I dette tilfellet godtar låntakeren å pantsette all fremtidig eiendom opp til et visst beløp som tilleggssikkerhet for lånet. En utlåner kan ta ytterligere sikkerhet for et lån etter at låntaker og utlåner allerede har inngått en låneavtale. Når en låntaker har utilstrekkelig sikkerhet for et lån, men vil skaffe seg ytterligere eiendeler som eiendom på kort sikt, kan en utlåner velge å utstede lånet likevel. Når låntaker får disse eiendelene, vil de automatisk bli sikkerhetsstillet.
