Hva er den årlige panteklarasjonen
Årlig panteavtale er en årlig rapport som sendes til en pantelån av pantelagers servicer. Denne uttalelsen gir låntakeren nøkkelinformasjon knyttet til lånet, aktivitet på kontoen og de resterende skyldige beløp eller andre økonomiske forpliktelser som låntageren er ansvarlig for. Denne informasjonen inneholder et sammendrag av mengden renter og poeng som er betalt i løpet av året før og den gjenværende hovedstol på pantelånet. Hvis skatter og forsikringer blir overskredet, vil uttalelsen også angi mengden skatter som er betalt i løpet av det foregående året på vegne av pantelånet av servicepersonell, sammen med en sluttende sperresaldo.
Å bryte ned årlig pantedeklarasjon
Årlige panteavtaler er viktige økonomiske dokumenter som inneholder sensitiv informasjon. Som med andre kritiske dokumenter som involverer økonomiske forhold, er det viktig for alle som forbereder eller håndterer disse dokumentene å holde dem private og sikkerhet. Mottakeren må også gå gjennom dette dokumentet for å sikre at det er nøyaktig. Låntakere bør sammenligne årsoppgaven med sine egne poster, og rapportere eventuelle feil eller tilsyn med utlånsinstitusjonen med en gang, slik at en korrigert uttalelse kan utstedes, om nødvendig.
De fleste finansinstitusjoner avgir nå årlige panteavtaler, sammen med månedlige kontoer og annen kontoinformasjon og oppdateringer, tilgjengelig for kunder online. Dette gir ekstra bekvemmelighet fordi låntakere kan se gjennom og skrive ut uttalelsene så snart de er tilgjengelige, uten å måtte vente på at papirene kommer i posten.
Årlig pantelån og skattemessige spørsmål
I USA er den årlige pantelånsoppgaven også kjent som årsregnskapet eller pantelånsoppgaven. Det sendes ofte i form av, eller i tillegg til, skjemaet 1098, som brukes ved innlevering av skatter.
Skattemyndighetene krever at en långiver eller annen virksomhet sender et skjema 1098 til enhver person eller enhet som har betalt minst $ 600 i renter i løpet av et bestemt kalenderår. Når det gjelder et pantelån, vil dette skjemaet vise de betalte pantelenter og eventuelle poeng knyttet til lånet. Låntakere trenger dette skjemaet hvis de ønsker å kreve relaterte skattefradrag som de kan ha krav på. Skjema 1098 vil også vise eventuelle refusjoner, kreditter eller overbetalinger av renter gjort av låntaker i løpet av det året. Skattytere vil måtte konsultere sin regnskapsfører eller skatteoppdragsmann eller gå gjennom IRS-retningslinjene for å finne ut om rentene de betalte er fradragsberettiget, og i så fall hvordan de skal oppgi informasjonen om selvangivelsen.
