Hva er en annonseverdighetsskatt?
En verdsettelsesskatt er en skatt basert på den vurderte verdien av en vare, for eksempel eiendom eller personlig eiendom. De vanligste verdsettelsesavgiftene er eiendomsskatt som pålegges eiendommer. Valoremskatter kan imidlertid også omfatte en rekke avgiftssøknader, for eksempel importavgift på varer fra utlandet.
Viktige takeaways
- En valoremskatt er en skatt som er basert på den vurderte verdien av en vare, for eksempel eiendom eller personlig eiendom. De vanligste valoremskattene er eiendomsskatt som pålegges eiendom. Det latinske uttrykket ad valorem betyr "i henhold til verdi." Så alle valoremskatter er basert på den vurderte verdien av varen som blir beskattet. Eiendomsskatt for verdsettelse - dvs. eiendomsskatt - blir vanligvis pålagt av lokale jurisdiksjoner, for eksempel fylker eller skoledistrikter. Eiendomsskatter blir vanligvis pålagt begge eiendommer (land, bygninger og andre strukturer) og store personlige eiendommer, for eksempel en bil eller båt.
Slik fungerer Valorem-skatt
Det latinske uttrykket ad valorem betyr "i henhold til verdi." All verdsatt avgift belastes basert på den fastsatte verdien av varen som beskattes. I den vanligste bruken av verdsettelsesskatter, som er kommunale eiendomsskatter, vurderes eiendommer til eiendomseiere med jevne mellomrom av en offentlig skatteregler for å bestemme dagens verdi. Den vurderte verdien av eiendommen brukes til å beregne en skatt som årlig blir pålagt eiendomseieren av en kommune eller annen statlig enhet.
Valoremskatter, som er basert på eierskap til en virkelig eiendel, kan sees på i motsetning til transaksjonsskatter, for eksempel omsetningsavgift. Selv om verdsettelsesavgift bestemmes og pålegges årlig, blir transaksjonsskatter bare pålagt på tidspunktet for en transaksjon.
Hvordan Ad Valorem-skatter tas ut
Valoremskatt på eiendommer pålegges vanligvis av en kommune, men kan også pålegges av andre lokale myndigheter, som fylker, skoledistrikter eller spesielle skattedistrikter, også kjent som spesielle formål distrikter. Eiendomseiere kan bli pålagt merverdiavgiftsskatt pålagt av mer enn én enhet; for eksempel både en kommune og et fylke.
Eiendomsskatt på verdsatt verdi er vanligvis en viktig, om ikke den viktigste, inntektskilde for både statlige og kommunale myndigheter, og kommunale eiendomsskatter for verdsettelsesavgift blir ofte referert til som "eiendomsskatter."
Ad Valorem skatt
Fastsette skatteverdier
Skattemessige beregninger for fastsettelse av verdsettelsesskatter beregnes vanligvis fra 1. januar hvert år. Ad valorem-avgifter representerer en prosentandel av den vurderte eiendomsverdien, som vanligvis er eiendommens virkelig markedsverdi. Virkelig markedsverdi er den estimerte salgsprisen på eiendommen, forutsatt en transaksjon mellom en villig kjøper og en villig selger som begge har rimelig kunnskap om alle relevante fakta om eiendommen, og i en situasjon hvor ingen av partene har tvang til å fullføre transaksjonen. Virkelig markedsverdi kan enklere forstås som bare en fornuftig pris.
Eiendom med forbehold om skatter på annonsevalorier
Valoremskatter pålegges vanligvis både på fast eiendom og personlig eiendom. Eiendom inkluderer tomter, bygninger og andre strukturer, og eventuelle forbedringer av eiendommen. Et eksempel på en forbedring er en garasje lagt til et enebolig eller en vei bygget på en jordstykke. Valoremskatter for personlig eiendom blir oftest pålagt bare på større personlige eiendeler, for eksempel en bil eller båt. Tilfeldig personlig eiendom, for eksempel husholdningsapparater eller klær, er vanligvis ikke pålagt personlig skatter.
