Tro det eller ei, ifølge en kjennelse fra Høyesterett i New York fra 1991 ( Stambovsky v. Ackley) fra 1991 , må en selger røpe at et hus har et rykte for å være hjemsøkt fordi et slikt rykte kan svekke husets verdi.
Noen ganger er imidlertid et hjems omdømme så beryktet, det kreves ingen formell varsling. Ta en titt på noen av disse hjemsøkte amerikanske husene, og når de sist ble lagt ut for salg.
Viktige takeaways
- Noen av de mest kjente skumle husene i Amerika rammet av og til markedet. Den skumle historien til disse husene kan påvirke pris og interesse, men ikke alltid på måter du kan forvente. Domstolene har avgjort at et hus rykte kan skade dens verdi, og selgere må avsløre denne informasjonen før et salg.
The Amityville Horror House
Et av de mest berømte hjemsøkte husene skiftet sist hender i 2017: Amityville Horror House. De nye eierne kjøpte huset for 605 000 dollar, ifølge eiendomsregister, 200 000 dollar mindre enn prisantydningen. Den forrige eieren kjøpte også med en rabatt: 950 000 dollar til en pris på 1, 15 millioner dollar.
Men det er ikke spøkelser som holder prisen nede: det er trusselen fra halloween-pranksters og turister.
George og Kathleen Lutz kjøpte hjemmet i 1975, et drøyt år etter at Ronald DeFeo Jr. Shot og drepte moren, faren og fire søsknene innenfor murene. De fikk en pris på hjemmet og hevdet at de ikke hadde noen anelse om hva som hadde skjedd der før rare begivenheter begynte å finne sted. Det var Lutzes 'opplevelse, som tok form i form av en bok av Jay Anson, "The Amityville Horror", som lanserte huset i det offentlige øyet og førte til flere filmspinoff.
Selv om det kanskje ikke har vært lover på det tidspunktet for å sikre at hjemets grusomme årgang ble avslørt på salgstidspunktet, antyder suksessen til bøker og filmer fra Amityville at huseierne kan ha fått pengene sine uansett.
The Winchester House
Enten dette huset virkelig er hjemsøkt eller ikke, vil du garantert bli forskrekket hvis du får en sjanse til å besøke. Det 160 roms huset i San Jose, California, er nå et museum, men til tross for dets 160 rom, et enestående utførelsesnivå og dekar med land, ble det ansett som praktisk talt verdiløst på tidspunktet for eierens død i 1922. Det var solgt på auksjon for $ 135 000 og åpnet for publikum fem måneder senere. Det eies nå av Winchester Investments LLC og markedsføres som "Winchester Mystery House."
Så hva er det som gjør dette huset så skummelt? Ifølge nettstedet Winchester Mystery House mistet hjemmets eksentriske eier, Sarah Winchester (av Winchester rifle berømmelse) sin spedbarn datter og ektemann, men satt igjen med en formue på $ 20 millioner. Det er mye penger nå, men på slutten av 1800-tallet kan det like gjerne ha vært alle pengene i verden.
I løpet av de neste 38 årene fortsatte byggingen av et stort og uvanlig hus med mer enn 160 rom, 2000 dører, 10.000 vinduer, 47 trapper, 13 bad og seks kjøkken. På et tidspunkt steg det så høyt som syv etasjer og ble kontinuerlig renovert, lagt til og bygd om.
Som du kanskje har gjettet, var Winchester en eksentrisk dame, og huset hennes viser det i alle bisarre kriker og kroker. I det som antas å ha vært et forsøk på å avverge onde ånder, inkluderer huset labyrinter av gangene, blindveier, vinduer i gulvet og mange andre vendinger, svinger og hemmelige passasjer.
Unødvendig å si, spøkelseshistorier om huset florerer, men hvis du vil finne ut om det virkelig er hjem til onde ånder, kan det hende du må ta en tur og finne ut selv.
LaLaurie herskapshus
LaLaurie Mansion i New Orleans er et staselig gammelt hjem i det franske kvarteret og var en gang hjemmet til rike kreolske sosialitter Dr. Louis LaLaurie og hans kone, Delphine. I 1830-årene dukket det opp mange historier rundt Delphines grusomhet mot og kanskje til og med drap på hennes mange slaver.
Selv om noen kritikere mener at dette virkelig var rykter som ble foreviget av dem som ikke godkjente LaLauries 'overdådige livsstil, vedvarer hjemets rykte som et av USAs mest hjemsøkte hus.
Den siste eieren er en navngitt Texas oljetyron, og den var en gang eid av skuespilleren Nicolas Cage. I følge en 23. april-artikkel i Times-Picayune , kjøpte Cage huset i 2006 for 3, 4 millioner dollar og la det staselige, 10.000 kvadratmeter store huset til salgs i 2009 for $ 3.55 millioner. Dessverre for Cage viste det beryktede hjemmet seg tross alt å være en forbannelse; ifølge Zillow.com mistet han den på en tvangsauksjon senere samme år.
The Chambers Mansion
Historisk informasjon om dette gamle hjemmet i San Francisco er litt slank, selv om mange som har besøkt rapporterer rare opplevelser. Ifølge Zillow.com ble huset bygd i 1887 og oppkalt etter eieren, Richard Chambers. Resten er en legende, der Chambers 'to nieser arvet herskapshuset sammen etter hans død. En av dem kom til en utidig slutt i en "gårdsgjennomføringsulykke", selv om andre sagn antyder at hun ble myrdet av et sinnssykt familiemedlem.
Herskapshuset ble omgjort til et hotell i 1977. I 2002 ble det omgjort til to hjem og restaurert. Ifølge Zillow ble den sist solgt i 2009 og ble estimert til å bli verdsatt til rundt 3, 4 millioner dollar, rett i tråd med andre eiendommer i området. Det er klart, den skumle årgangen har ikke satt en bukke i sin sjarm - eller verdien.
Bunnlinjen
Selv om domstolene har bestemt at et hjem har hjemsøkt rykte kan ha en negativ innvirkning på verdien, antyder den fortsatte interessen for de gamle husene som er oppført her, at en hjemsøkelse i noen tilfeller kan være en verdifull ressurs for et historisk hjem. Hvert gammelt hus har en historie, men hvis det innebærer forræderi, drap og noen få spøkelser, kan det ofte gi et årgangshjem akkurat den rette cachet.
