Eiendomsinvesteringer (REIT) som investerer i hotell og motell gir investorer eksponering for en portefølje av inntektsgivende eiendommer. Siden den gjennomsnittlige detaljistinvestoren mangler den enorme kapitalen og erfaringen som trengs for å kjøpe en portefølje av overnattingssteder, gir REITs gjestfrihet unik tilgang til dette markedet. Den beste gjestfriheten REITs i 2019 kunne lett overgå både S&P US REIT-indeksen og Standard & Poor's 500-indeksen.
Gjestfrihetsegenskaper stoler
Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT) kjøper, eier og leier 323 hoteller i 199 reisesentre i USA, Canada og Puerto Rico. REIT driver ikke hotellene, men leier dem i stedet ut til andre selskaper, inkludert Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG) og Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H).
Fra 7. oktober 2018 har aksjene i Hospitality Properties Trust falt 8% hittil i dag, mot 7, 9% for S&P 500-indeksen. REIT betaler et årlig utbytte på $ 2, 10, som tilsvarer et avkastning på 7, 45%. Hospitality Properties Trust økte brutto fortjenesten med 5, 6% i 2017. Den har en pris / inntjeningsgrad (P / E-ratio) på 15, 6 og basert på konsensusestimatene fra seks analytikere er det vurdert som et kjøp.
Summit Hotel Properties, Inc.
Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN) eier førsteklasses merkevarer i det eksklusive segmentet i den amerikanske hotellbransjen. REIT forvalter en portefølje på 77 hoteller, med 11 659 gjesterom i 26 stater. Hotellene inkluderer Marriott Courtyard, Residence Inn og Fairfield Suites eiendommer sammen med Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT) og Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) eiendommer.
Aksjene til Summit Hotel Properties har falt 16% året før hittil 7. oktober 2018. REIT, som ga inntjening 2. august 2018, rapporterte forbedring i kvartalet over kvartalet før renter, skatter, avskrivninger og amortiseringer (EBITDA) marginforbedring med 170 basispoeng.
REITs inntjening per aksje for kvartalet på $ 0, 40 slo analytikernes forventninger med 0, 01 dollar. Summits årlige utbytte er en respektabel 5, 62%. REITs midler fra driften hoppet 17% fra samme kvartal i fjor til 41, 4 millioner dollar.
Condor Hospitality Trust Inc.
Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR) er en mye mindre og mer spekulativ REIT enn gjennomsnittlig REIT i S&P US REIT-indeksen, med et markedskapital på $ 133 millioner. Condor spesialiserer seg på å eie premiummerkede, eksklusive og øvre mid-skala hotell med utvidet opphold og begrenset service i de største storbymarkedene i USA. Selskapets eiendommer fungerer som franchisetakere under merker som Hilton, Marriott og Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN).
Andeler av Condor hadde styrket seg 13% hittil i dag 7. oktober 2018. REITs inntjening, som den kunngjorde 7. august 2018, viser betydelig fremgang i arbeidet med å snu driften. REITs omstillingsinnsats styrket likviditeten og gjorde det mulig for utbetaling av utbytte til aksjonærene for første gang siden 2009, med start i 2016. Utbytteutbyttet er nå 6, 94%. Investorer som leter etter en snuoperasjon med betydelig oppside, vil kanskje vurdere Condor Hospitality Trust i den spekulative delen av porteføljene.
