DEFINISJON av subprime-priser
Subprime-renter er renter som belastes subprime-låntakere, for eksempel på lån til personer med dårlig kredittscore fra et eller flere kredittkontorer. Subprime-renter vil være høyere enn prime-renter for samme type lån, selv om det ikke er noe eksakt beløp eller spredning som utgjør subprime.
Å BREKKE NED Subprime-priser
Faktorer som påvirker subprime-renter inkluderer størrelsen på lånet, inntekten til den enkelte, antall kriminelle kontoer på låntakers kredittrapport og størrelsen på forskuddsbetalingen for et gitt lån.
Långivere til subprime bruker det som kalles "risikobasert prising" for å bestemme hvor mye renter du skal belaste på et gitt lån eller en klasse av låntakere. Denne prisingsmetoden kan endre seg etter hvert som økonomiske forhold endres i de brede finansmarkedene.
Hvorfor subprime-priser trekker kontroll fra regulatorer
Opptrapping av subprime-renter er blitt sitert som et av de bidragende elementene til bolig- og pantekrisen. De høyere prisene ble notert etter hvert som flere boliger bortfalt avhindring da låntakerne ikke kunne følge med på utbetalingene.
En bekymring med hensyn til subprime-renter er at låntakere som ellers ikke hadde råd til eiendommer, biler, kredittkort eller annen finansieringshytte, tar på seg mer gjeld enn de realistisk har råd til å betale ned. Den innledende renten kan være lavere, noe som gjør den attraktiv for flere låntakere. Selv om de kan få tilbud om denne finansieringen med det som ser ut til å være forsvarlig avtale, kan vilkårene og renteforpliktelsene føre til at låntakeren bygger opp økende mengder gjeld uten å oppnå betydelige gevinster med å redusere den utestående saldoen de skylder. Når introduksjonsperioden har gått, vil låntaker møte subprime-kursene i løpet av lånets varighet.
Den økende renten under subprime-renter kan føre til at låntakeren står overfor mer gjeld enn det den opprinnelige eiendelen er verdt på markedet. Dette kan være et spesielt problem med pantelån og videresalg av hjem. Hvis subprime-kursen eskalerer gjeld til det punktet der låntager ikke har råd til å fortsette å betale. Videre gir det ikke noe bot å sette huset ut for salg dersom gjelden oppveier gevinstene som kjøperens bud kan tilby.
Den føderale regjeringen har tidligere forhandlet med kredittindustrien om å fryse ned subprime-rentene midlertidig for å demme tidevannet av tvangsinngrep i boliger.
Subprime-rater kan brukes på billeieavtaler, spesielt for biler som ikke tilbys penger eller for kjøpere med begrenset eller dårlig kreditthistorie.
