Hva er PHLX Housing Sector Index (HGX)
Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) sporer flere titalls boligutviklingsselskaper som jobber direkte i det amerikanske byggemarkedet. Selskaper innen bygging og prefabrikasjon av boliger, panteforsikringsselskaper og leverandører av byggematerialer utgjør indeksen. Indeksen handler på Nasdaq.
Opprettelsen av HGX kom i januar 2002 og handel begynte 17. juli samme år. Den opprinnelige verdien av HGX var 250. I februar 2006 opplevde HGX en splittelse 2 for 1. Når man sammenligner den nåværende verdien av indeksen med den opprinnelige basisverdien, må investorer vurdere denne splittelsen. Ved markedets avslutning 30. juni 2011 ble den totale avkastningsindeksen (XHGX) videre synkronisert for å matche verdien av prisavkastningsindeksen (HGX).
Beregning av PHLX HGX-indeksen
Historisk sett, hvis boligprisene er på vei opp, signerer byggherrer flere byggekontrakter. Denne økningen i kontrakter resulterer i økte inntekter for boligbyggere og en økning i deres del av indeksen. Teoretisk sett bør stigninger i antall boliger også løfte indeksen til høyere territorium.
Faktorer som påvirker boligmarkedet, som endringer i trelastprisene, fører ofte til tilsvarende endringer i indeksen.
Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) bruker to metoder for å beregne verdien. Disse to metodene er prisavkastningsindeksen (Nasdaq: HGX) og totalavkastningsindeksen (Nasdaq: XHGX). Beregningen av prisavkastningsindeksen inkluderer ikke verdien av kontantutbytte på indeksverdipapirer. Motsatt består totalavkastningsindeksen av reinvestering av kontantutbytte på eks-datoene i tallene.
Underliggende komponenter av PHLX HGX
Nasdaq lister opp mange krav til strukturen til PHLX HGX. Indeksen er en endret vektet indeks på markedsverdien. Vekting indikerer at de underliggende komponentene har justeringer basert på den totale verdien av alle utestående aksjer i det selskapet. Ettersom verdien av utestående aksjer endres på grunn av daglig markedsaktivitet, vil også vektingen av det elementet i indeksen endre seg. Omberegning av indeksen skjer gjennom hele handelsdagen, og verdien oppdateres hvert sekund. I tilfelle hvor en underliggende komponent skulle stoppe handelen på det børsnoterte markedet, vil indeksen bruke den "siste sikre prisen" for sikkerheten i sine beregninger. Videre vil ingen aksjer ha mer enn 15% vekt, og indeksen vil rebalansere hvert kvartal.
De 10 underliggende komponentene i PHLX Housing Sector Index sammen med trading ticker-symbolet til hvert selskap er:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Viktige takeaways
- Philadelphia Stock Exchange Housing Sector Index sporer boligutviklingsselskaper i det amerikanske byggemarkedet. Opprettet i januar 2002 begynte det å handle i juli samme år med en begynnelsesverdi på 250. Indeksen, som handler på Nasdaq, bruker to metoder for å beregne dens verdi: Prisavkastningsindeksen og totalavkastningsindeksen. De 10 underliggende komponentene inkluderer blant annet Armstrong World Industries, MDC Holdings og LendingTree.
Ekte verdenseksempel
Mange hendelser påvirker verdien av Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX). Kanskje ikke mer enn endringer i renten. Som et eksempel innledet Federal Reserve tre renteoppganger gjennom hele 2018 og anslått flere stigninger i løpet av 2019. Denne kampanjen med høyere rente presset 30-årige pantelån til flere års høydepunkter. Følgelig noses nye boligsalg, og falt i to påfølgende måneder i juni og juli, som tradisjonelt er sterke måneder for boligsalg. 2018 var et grovt år for investorer i boligsektoren, ettersom HGX falt hele 42% fra januarhøydene, ved utgangen av året.
