Hva er Littoral Land?
Littoral land refererer til land som grenser til en samlet vannmasse, for eksempel en innsjø, et hav eller et hav, som skiller seg fra riparian land som grenser til en rennende vannkilde som en elv eller bekk.
Viktige takeaways
- Littoral land refererer til land som grenser til en samlet vannmasse, for eksempel en innsjø, et hav eller en sjø. Reirland refererer til land som grenser til en rennende vannkilde som en elv eller bekk. hvis land grenser til store, farbare innsjøer og hav.
Forstå Littoral Land
Littoral Land er et begrep som brukes for å referere til land som ligger ved siden av en samlet vannmasse. Littoral land inkluderer land som ligger ved siden av en innsjø, et hav eller et hav. Begrepet står i kontrast til riparian land, som er land som ligger ved siden av rennende vannveier som en elv eller bekk.
Littoral land kalles vanligvis "strandkanten" eiendom, mens riparian land har tjent moniker av "riverfront" eiendom. Begge landstyper er vanligvis ganske dyre, først og fremst på grunn av deres nærhet til vannet, selv om littoral land kan være litt mer ønskelig. Dette landet kjøpes ofte av utviklere med det formål å konstruere fasjonable boliger og hotell.
Littoral og Riparian Rights
Enkeltpersoner kan være kjent med begrepet littoral rights, som brukes når de snakker om vannrettigheter. Som strandland, taler rettigheter til vannrettigheter i innsjøer og hav. Vannrettigheter samsvarer ikke alltid med landeiendommen, men noen ganger inkluderer eiendomsretten rettigheter til de tilstøtende vannmassene.
Ripariske rettigheter tildeles grunneiere hvis eiendom ligger langs en elv, bekk eller innsjø. Vanligvis har grunneiere rett til å bruke vannet så lenge slik bruk ikke skader oppstrøms eller nedstrøms naboer. I tilfelle vannet er en ikke-seilbar vannvei, eier grunneieren vanligvis landet under vannet til det nøyaktige sentrum av vannveien.
Littoral rettigheter gjelder grunneiere hvis land grenser til store, farbare innsjøer og hav. Grunneiere med små rettigheter har ubegrenset tilgang til farvannet, men eier landet bare til median høyt vannmerke. Etter dette punktet eies landet av regjeringen. Vannrettigheter er tilhørende, noe som betyr at de er knyttet til landet og ikke til eieren. Med andre ord, hvis en eiendom foran havet blir solgt, får den nye eieren små rettigheter; i bytte fragir selgeren sine rettigheter.
Porteføljediversifisering ved bruk av vann
Vannrettigheter er et problem med mange knapper i mange samfunn, og enkeltpersoner kan investere i vann ved å investere i børshandlede fond (ETF) som sporer vannrelaterte markedsindekser. Noen av de mer populære indeksene som sporer forskjellige vannrelaterte investeringsmuligheter er Dow Jones US Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index og S&P Global Water Index. Mange investorer ser på vann som en måte å diversifisere porteføljen på. Vann er en begrenset ressurs og befolkningsvekst, klimaendringer og aldrende infrastruktur truer alvorlig tilgang på og kvalitet på ferskvann i mange deler av verden, inkludert USA.
