Hva er statlig eid eiendom?
Offentlig eiendom består av land eller eiendeler som eies av føderale, statlige eller lokale myndigheter. Disse kan også omfatte offentlige etater eller statlige sponsede organisasjoner som biblioteker eller parker.
Offentlige eide eiendommer anses ofte som 'offentlig' eiendom, selv om det ikke betyr at all slik eiendom er fritt tilgjengelig for alle borgere. For eksempel kan en hærbase eller laboratorium være statseid, men med svært begrenset tilgang. En offentlig lekeplass, derimot, kan være eid av en lokal myndighet og gratis for alle å glede seg over.
Viktige takeaways
- Offentlig eid eiendom refererer til land eller andre eiendeler som er lovlig eid av en regjering eller statlig enhet. Regjeringseid eiendom kan ha tittelen på føderalt, statlig eller lokalt nivå og kan eller ikke tillater ubegrenset offentlig tilgang. Noen myndigheter- eide eiendommer utgjør offentlige goder, for eksempel parker, biblioteker, veier og kloakk- og vannlinjer.
Forståelse av statlig eid eiendom
Eiendomsrettigheter definerer det teoretiske og juridiske eierskapet til ressurser og hvordan de kan brukes. Disse ressursene kan være både håndfaste eller immaterielle og kan eies av enkeltpersoner, bedrifter og myndigheter.
Offentlige eiendommer kan omfatte boliger, kommersielle og industrielle land, så vel som andre fysiske eiendeler, for eksempel maskiner. Eiendom kan bli statseid eiendom ved normale kjøp, eller hvis den utelukkes på grunn av manglende betaling av skatt, eller av andre grunner. Statlig eid eiendom kan også referere til eiendommen som administreres av den føderale regjeringen, for eksempel konsulatbygninger og ambassader. Eiendommer som eies av myndighetene er vanligvis fritatt for å bli beskattet.
Auksjoner og offentlige goder
Investorer som er interessert i land og andre eiendeler, kan delta på en auksjon av statlig eid eiendom, som til slutt kan selges til attraktive priser. For eksempel kan regjeringen beslaglegge kapitalutstyr fra en produsent som erklærte konkurs og skyldte et betydelig beløp på skatter. Det kan auksjoneres ut til andre produsenter, som sannsynligvis vil betale mindre for brukt utstyr enn de ville gjort hvis de kjøpte helt nytt utstyr.
Noen statligeide eiendommer er beregnet på offentlig bruk og kan finansieres ved skatt. Et offentlig gode, for eksempel, er et produkt som en person kan konsumere uten å redusere tilgjengeligheten for andre, og som ingen blir fratatt. Eksempler på offentlige goder inkluderer rettshåndhevelse, nasjonalt forsvar, kloakksystemer, biblioteker og offentlige parker. Som eksemplene viser, er offentlige goder nesten alltid offentlig finansiert.
Privat eiendom, eierskap og husholdning
Statlig eid eiendom kan kontrasteres med privat eiendom, som eies av enkeltpersoner eller selskaper. Samtidige forestillinger om privat eiendom stammer fra filosofen John Lockes 1700-talls teori om homesteading. I denne teorien får mennesker eierskap til en naturressurs gjennom en original oppdyrking eller tilegnelse. Locke brukte uttrykket "blanding av arbeidskraft."
For eksempel, hvis en mann oppdaget en ukjent øy og begynte å rydde landet og bygge et ly, regnes han som den rettmessige eieren av landet. Siden de fleste ressurser allerede har blitt gjort krav på på et eller annet tidspunkt i historien, skjer den moderne erverv av eiendom gjennom frivillig handel, arv, gaver eller som sikkerhet på et lån eller en innsats.
Privat eiendomsrett er en av bærebjelkene i kapitalistiske økonomier, så vel som mange rettssystemer og moralfilosofier. I et privat eiendomsregime trenger enkeltpersoner muligheten til å ekskludere andre fra bruken og fordelene ved eiendommen deres. Alle privateide ressurser er rivaliserende, noe som betyr at bare en enkelt bruker kan inneha tittelen og det juridiske kravet til eiendommen. Eiere av private eiendommer har også eneretten til å bruke og dra nytte av tjenestene eller produktet. Eiere av private eiendommer kan bytte ressursen på frivillig basis.
