Hva er et fullt trukket fremskritt?
Et fullt trukket forskudd er en type lån som brukes i Australia. Selv om de kan tilpasses for å passe til forskjellige behov, blir fullt utdragte forskudd ofte brukt som langsiktige forretningslån.
Viktige takeaways
- Et fullt trukket forskudd er en type langsiktig lån som er populær i Australia.De er kjent for sine meget tilpassbare lånevilkår. Helt trukket forskudd er i hovedsak langsiktige lån som kan struktureres enten som sikrede eller usikrede lån.
Forstå fullt trukket fremskritt
Et fullt trukket forskudd er egentlig et termilån der låntaker mottar hovedstolen ved innledning av lånet og samtykker i å tilbakebetale hovedstolen med renter i henhold til en forhåndsbestemt amortiseringsplan. Detaljene i det fullt trukket forskudd, for eksempel om fast eller variabel rente brukes, kan variere avhengig av utlåners behov.
Fullt trukket forskudd er generelt strukturert som langsiktige lån, noe som gjør dem godt egnet til å finansiere kjøp av eiendeler med lang levetid, for eksempel eiendom eller utstyr med lang levetid. Fullt trukket forskudd kan struktureres som sikrede lån, der den underliggende eiendelen er pantsatt som sikkerhet eller som usikrede lån.
Ytterligere tilpasning er tilgjengelig med hensyn til tidspunktet for rentebetalinger. Renter kan være faste eller varierende, og det kan belastes månedlig, kvartalsvis, halvårlig eller til og med en gang per år. Fullt trukket forskudd kan til og med struktureres som bare rentelån, hvor hovedstolen blir tilbakebetalt med en enkelt ballongbetaling på slutten av løpetiden.
En fordel med å bruke en fast rente er at utbetalingene er stabile og forutsigbare i løpet av lånets løpetid. På den annen side, ved å velge en fast rente, utsetter låntageren for risikoen for at markedsrenten kan gå ned i løpet av lånets levetid. I dette scenariet vil låntakeren lide under muligheten for å betale en rente over markedet. Selv om det kan være mulig å refinansiere lånet for å dra nytte av de lave rentene, kan det utløse forskuddsbetaling.
Variable renter vil derimot stige eller falle avhengig av de bredere finansmarkedene. Dette gjør det vanskelig for låntageren å nøyaktig forutsi de virkelige kostnadene for lånet over tid. På den annen side kan det fullt trukket forskuddet inneholde avsetninger for maksimal rente, som kan hjelpe låntageren til å forstå og forberede seg på de potensielle kostnadene ved å holde lånet hvis rentene stiger i løpet av lånetiden.
Ekte verdenseksempel på et fullt trukket fremskritt
Al er eier av en liten virksomhet med base i Australia. Han ønsker å kjøpe nytt utstyr for å la virksomheten utvide produksjonen. I den forbindelse henvender Al seg til sin kontosjef i XYZ Bank for å diskutere å ta et fullt trukket forskudd.
Als kontosjef forklarer at vilkårene for fullt trukket forskudd kan tilpasses etter behov. I dette tilfellet søker Al å kjøpe utstyr med en sannsynlig levetid på 20 år. Han anslår at det vil ta 12 måneder før utstyret er i gang og i stand til å generere inntekter for virksomheten hans.
Når han hører prioriteringene sine, anbefaler Als kontosjef å strukturere et fullt trukket forskudd med en 20-årig amortisering, der lånet bare er renteberettiget de første 12 månedene. På denne måten vil Al kunne minimere lånebetalingene sine til utstyret hans kan bidra med inntekter til betaling av lånet. For ytterligere å minimere usikkerheten i lånet, anbefaler han å bruke en fast rente slik at Al kan planlegge for sine lånebetalinger med høy grad av nøyaktighet.
