En typisk forsikring for huseiere som alle farer, dekker erstatning av tak, uansett alder, bare hvis det er et resultat av en naturhandling. Tak som har overskredet den tiltenkte levetiden, er ikke kvalifisert for utskifting fordi de faller inn under huseierens generelle vedlikeholdsansvar.
Naturhandlinger
Taket til et hjem har den mest direkte eksponeringen for elementene. For nordlige klima er det vekten av kraftig snø og isstormer. I tropiske klimaer er det potensial for orkan-kraft vind. Skader som følge av naturhandlinger kvalifiserer huseieren til helt eller delvis utskifting av taket som bestemt av forsikringsselskapet.
Generelt vedlikehold
Ulike takmaterialer har forskjellige levetid. Det er eiendomsbesitterens ansvar å ta vare på og vedlikeholde taket sitt på riktig måte. Skadene forårsaket av et lekkende tak er dekket under de fleste skadevilkår. Selve takreparasjonen er det ikke.
Forebygging
Huseiere kan ta skritt for å beskytte takene sine. Allstate Corporation anbefaler å ansette lisensierte fagpersoner utføre regelmessige inspeksjoner. Mange takbedrifter vil inspisere et tak gratis i håp om å tjene fremtidig virksomhet.
Få huseierforsikring til å betale for utskifting av tak
For å gi deg selv den beste sjansen for at forsikringsselskapet skal betale for et tak, er det første trinnet å ringe dem ut for å inspisere taket ditt. Før de ankommer, samler du så mange dokumenter du kan, inkludert kopi av din nåværende boligforsikringspolicy, eventuelle boliginspeksjonsrapporter, kvitteringer for reparasjonsarbeid du har gjort, før og etter bilder av skader som har oppstått. Alle vil være nyttige i skadeprosessen. Forsikringsselskapet vil sende ut en justerer for å inspisere skaden og tilby sin egen vurdering.
Tips for å spare på nye takomkostninger
Den gjennomsnittlige prisklassen for takutskifting kan løpe fra $ 260 til $ 700 per kvadrat, avhengig av takmateriale som brukes. Noen kan hjelpe deg med så lite som $ 150 til $ 350 per kvadratfot for reparasjon av asfalt helvetesild. For metalltak må du forvente mellom $ 350 til $ 1000 for reparasjon av fliser og metalltak. Her er noen tips for hvordan du minimerer reparasjons- og utskiftingskostnadene:
- Gjør research: nå størrelsen og kompleksiteten på taket ditt og de nøyaktige materialene du vil ha installert før du snakker med entreprenører. Handle rundt: Få tilbud fra flere taktekkere, og be alltid om og sjekk lokale referanser før du ansetter noen. Vær på vakt mot ekstremt lave bud, som kan bety underarbeid, og sørg for at de gir garanti på materialer og installasjon. På tide: Taktekkere er travlere på sensommeren og høsten. Å planlegge takutskiftningen på sen vinter eller vår kan gi lavere priser eller lavsesongrabatter. Gjør det (eller noe av det) selv: Vurder å gjøre en del av arbeidet selv. Hvis du har tid, riktig utstyr og høyde i magen, kan det ta ned kostnadene å fjerne gamle taktekking før installatøren kommer. Tenk på et overlegg: Et overlegg innebærer å installere nye helvetesild på toppen av de eksisterende. Fordi de gamle takene holder seg, krever overlegg færre arbeidstimer og koster mindre enn utskifting. Imidlertid kan et overlegg annullere eller forkorte produsentens garanti på takmaterialer. Overlegg øker også typisk fremtidige erstatningskostnader på grunn av økt arbeidskraft og jobbavfall.
