Du skal ha en kvittering for alt, men har du kvitteringer for hva som kan være din største månedlige utgift? Hvis du leier, kan du betale mer enn $ 10.000 årlig uten å ha et faktisk bevis på at du i det hele tatt har betalt noe.
Det er mange grunner til at du bør be om kvittering for hver leiebetaling.
Unngå fremtidig hodepine
Noen økonomiske råd er universelle. Enten det er en leiebetaling, kjøp av høy dollar eller du har kjøpt noe fra en venn, bør du alltid be om kvittering. Hvis det oppstår problemer senere, kan kjøpsbeviset være din økonomiske livline. Hvis saken går for retten, vil dommeren be om en form for mottak.
Du kan leie fra et individ eller et stort eiendomsforvaltningsfirma med hovedkvarter hundre eller tusenvis av kilometer unna. Leiekvitteringen din vil hjelpe deg med å løse tvister med alle typer utleiere.
For dine skatter
Husleieutbetalingene dine er sannsynligvis ikke fradragsberettiget på dine personlige skatter med mindre du bor i en stat som gir skattelettelse for leietakere. Men hvis du eier en hjemmebasert virksomhet, er en leiekvittering et must. Mest sannsynlig er den delen av hjemmet du bruker utelukkende til virksomhet, kvalifisert for en rekke fradrag som krever bevis på leien. Hvis 10% av huset ditt brukes til forretningsformål, for eksempel vil 10% av de årlige husleieutbetalingene kvalifisere for et fradrag.
Men vær forsiktig: Å trekke fra leiebeløpet er ikke så greit som du kanskje tror. Snakk med regnskapsføreren i god tid før du innleverer skatten din og sjekk skattemyndighetene til skattemyndighetene.
Det viser at du betalte i tide
Noen utleiere krever et gebyr på 10% for sent, pluss en daglig sats eller enda mer hvis leiebeløpet er for sent. Hvis du har en tendens til å betale på den dato leien forfaller eller på den siste dagen i avdragsperioden, er det et must å bevise at du har betalt i tide for å få en leiekvittering.
Hvis du ikke kan levere betalingen personlig, må du betale tidligere enn forfallsdato.
Fordi det er loven
Noen stater krever at utleiere må levere kvitteringer. Kontakt statens boligbyrå for å se om staten din har en slik lov. Hvis det gjør det, kan du be om en kopi av vedtekten og videresende til utleier hvis de nekter å opprette kvittering. Hvis staten ikke krever husleiekvitteringer, oppretter du en kvittering og ber utleier om å signere den når du sender inn betaling.
Bunnlinjen
Unngå å betale husleie med kontanter. Betal med sjekk for å få papirløype som følger med kvitteringen. Betal noen ekstra kroner for en postanvisning om nødvendig, men betal ikke med kontanter. Hvis du ikke har noe annet valg enn å betale kontant, kan du kreve leiekvittering hver gang. Det er det eneste betalingsbeviset du har.
