Med den sjette lengste kystlinjen i USA og pålitelig vennlig sommervær, har North Carolina en rekke strandbyer som er flerårige favorittreisemål for både nord-karolinere og turister fra utlandet. Det er godt over et dusin populære strandbyer i North Carolina, men blant de mest populære, og de som har de høyeste leieprisene for strandhjem, er Emerald Isle, Wrightsville Beach og Topsail Beach.
Strandbyeiendommer har samlet sett holdt verdien bedre enn de fleste andre fritidsboligeiendommer i kjølvannet av boligboblen. Leiemarkedet for strandferieboliger ser ut til å være mindre utsatt for betydelige svingninger basert på rådende økonomiske forhold enn utleie i skianleggsområder, og fjell- og andre ferie- / feriestedområder i USA
Emerald Isle
Emerald Isle, som ligger på de sørlige ytre breddene og en del av Crystal Coast-området i North Carolina, har lenge vært et av de mest populære familieferiemålene på østkysten av USA Den fastboende befolkningen er mindre enn 5000, men befolkningen svulmer opp til 10 ganger det beløpet, eller omtrent 50 000 eller mer, i løpet av sommermånedene.
Den lokale regjeringen på Emerald Isle jobber iherdig for å opprettholde øyas skjønnhet og popularitet hos turister gjennom ordinanser og begrensninger designet for å opprettholde en høy utseende på byens eiendomsmarked. Et av trekkene for potensielle eiendomsinvestorer er det faktum at Emerald Isle, som har flere sesongmessige arrangementer gjennom året, tiltrekker seg flere turister, og derfor flere potensielle leietakere, utenom bare sommermånedene.
Lokale eiendomsskattesatser er relativt lave sammenlignet med mange andre kystbyer i North Carolina.
Wrightsville Beach
Wrightsville Beach, nær sørspissen av Nord-Carolina kyst og ansett som en del av det større storbyområdet Wilmington, er en av de mest unike strandbyene i delstaten, som strekker seg langs en liten strandøy som er fire mil lang.
Til tross for et utslett av orkaner på 1990-tallet som forårsaket betydelig skade, har Wrightsville Beach fortsatt å blomstre som et viktig feriemål, og eiendomsmarkedet har utvidet seg betydelig, ansporet delvis av behovet for å gjenoppbygge et antall hjem ødelagt av orkaner. Det relativt høye antallet nyoppførte boliger ved stranden har økt attraksjonen i byen for sommerturister. I løpet av toppen av den ganske lange turistsesongen som går fra mars til oktober, utvides byens befolkning fra under 10 000 til over 70 000.
Økt nybygging har ført til raskt økende eiendommer, og som et resultat har den median boligprisen i Wrightsville Beach ballonert til nesten 900 000 dollar. Potensielle eiendomsinvestorer bør vurdere dette i lys av det faktum at den gjennomsnittlige ukentlige leieprisen for strandboliger bare er litt høyere enn den som ble pålagt i Emerald Isle og Topsail Beach, der de gjennomsnittlige boligprisene er mye lavere.
Topsail Beach
Topsail Beach er den minste, men mest populære av de tre strandbyene som ligger på 26 kilometer lange Topsail Island. Byen har bare rundt 700 fastboende og mindre enn 2000 hjem, men i løpet av sommers turistsesong utvides befolkningen til mer enn 10.000. Å være nær feriestedene Surf City og North Topsail Beach øker trekningen av Topsail Beach siden de tre byene sammen gir mye mer i form av festivaler, restauranter og attraksjoner som besøkende kan glede seg over.
Høye bygninger er ikke tillatt på øya, og bevaring og økologisk bevaring er høye prioriteringer med lokale myndigheter. Byen har med vilje posisjonert seg som et familievennlig feriested. En av de mest populære attraksjonene er Karen Beasley Sea Turtle Rescue and Rehabilitation Center. Median boligpris i Topsail Beach er rundt 530 000 dollar.
