Det er noen enkle måter å forbedre sjansene for å selge huset ditt. Hvis du har et hus på markedet, eller vurderer det, kan du lese videre for syv tips som vil gjøre det lettere å selge huset ditt og gjøre en smidig overgang fra den ene eieren til den neste. (Lær mer om hvordan du selger hjemmet ditt i et nede marked.)
Oppretthold nøytralitet
Denne politikken har fungert for Sveits, og den kan også fungere i eiendommer. Å tilpasse hjemmet ditt er flott hvis du planlegger å bo der, men ekstreme farger og temarom kan skremme av potensielle boligkjøpere.
Mindre er mer
Selv om du ikke har flyttet ut ennå, kan du fjerne noen av møblene dine hjelpe huset med å flytte ut av markedet. Hvis du tar bilder for oppføringen, kan det å ha mindre møbler hjelpe hjemmet til å virke romsligere. Når potensielle huskjøpere ankommer, kan det å ha mindre møbler også gi klare gangveier.
Den nye huslukten
Ærlig talt, den nye huslukten er ikke alltid den mest behagelige, men den er i det minste ny. Når du forbereder deg til å vise hjemmet ditt, bør du unngå sterk lukt.
For å unngå lukt, sørg for å ta ut søpla og rengjør kjøleskapet regelmessig. Det er også godt å være oppmerksom på hva du lager mat i dagene frem til en visning, siden visse matvarer har sterke dufter. Hvis du har kjæledyr, må du holde øye med søppelboksen. Enhver lukt som er for sterk kan sende potensielle huskjøpere til å løpe ut døra.
Vær oppmerksom på detaljene
Det er ikke en god ide å gjøre større renoveringer når du er klar til å selge boligen din, fordi du kanskje ikke får tilbake investeringen. Hvis du aldri kom til å starte eller fullføre den totale kjøkken- eller baderomsoverføringen, kan du gjøre noen små, rimelige endringer for å gran opp ting.
Bytte ut maskinvaren i skap er en rask måte å forbedre utseendet på eldre inventar på. Å oppgradere små gjenstander som lysbrytere og stikkontakter kan også gi en fin touch.
Maksimer din "Fortausk appel"
Forsiden av hjemmet ditt er det første potensielle boligkjøpere vil se, så det er et must å holde det presentabelt. Hvis det er en hage, hold gresset i rimelig høyde og tregrener under kontroll. Stien til inngangsdøren din skal være en tydelig og innbydende, ikke en hinderløype!
Ikke bli for personlig
Når de kommer inn i huset ditt, vil alle vite at det er bodd i det, men de trenger ikke å se alle bevisene. Bli kvitt overflødig rot som aviser, magasiner og post. Sørg for å legge vasketøy og sko.
Det kan også være en god idé å legge bort noen andre personlige eiendeler, for eksempel bilder på kjøleskapet eller kappen. For deg kan bildene gjøre et hus til et hjem eller vise ditt personlige preg. For den nye huseieren kan det virke for personlig.
Ta vare på reparasjoner
Det kan være vanskelig å vente med å gjøre reparasjoner før du har funnet en kjøper. Avhengig av arten av reparasjonene, kan det hende at du ikke kan finne en kjøper. Avhengig av hvor raskt kjøperen ønsker å stenge huset, har du kanskje ikke nok tid til å utføre reparasjonene.
Spar deg litt tid og potensielle problemer ved å gjøre reparasjoner før du lister hjemmet ditt. Reparasjonene må uansett utføres, så det er bedre å få dem ut av veien tidligere enn senere.
Bunnlinjen
Førsteinntrykk kan utgjøre forskjellen mellom et salg eller ikke noe salg. Å holde ting enkelt kan gi deg et ben opp på lignende hus på markedet. (For mer, sjekk ut de 12 verste verste hjemmeboersfeilene og kan ikke selge hjemmet ditt? Lei det.)
