Hva er et Skip-Payment Mortgage
Et pantelån til overordnet betaling er et produkt som tillater en låntaker å hoppe over en eller flere betalinger. Rentene som er påløpt i løpet av de hoppede perioder vil bli lagt til hovedstolen, og månedlige utbetalinger blir deretter beregnet på nytt når de gjenopptas.
BREAKING NED Hopp over-betaling pantelån
Prioritetslån er ikke vanlig i USA, spesielt i Canada. Programmet er designet for å gi lindring til låntakere som opplever en midlertidig motgang som sykdom eller skade. Hver kanadiske bank tilbyr sitt eget program, men generelt tillater programmene tilsvarer en måned overhoppede betalinger per år. Låntakere må ha en sterk kredittscore for å kvalifisere seg til et pantelån til overordnet betaling, og de må ellers være oppdatert på sine pantebetalinger. Låntakere skal være klar over at de fortsatt skylder renter og hovedstol som de ville ha betalt i den måneden. Valget om å hoppe over en betaling gir faktisk rentekostnadene over lånets levetid. Renten rulles inn i fremtidige betalinger og prinsippet forblir uendret siden det ikke ble foretatt noen månedlig betaling. Låntaker er også ansvarlig for å dekke forsikring og eiendomsskatt i hoppperioden. Ulempen med tilbakebetalings-tilbudet er at låntaker kan gå glipp av en betaling uten skade på kredittpoengene deres.
Noen kanadiske banker tilbyr til og med et utvidet skip-betaling-program som gjør at låntager kan hoppe over opptil fire påfølgende måneder med pantebetalinger. Bankene advarer forbrukere om at å dra nytte av et slikt tilbud betydelig vil øke rentekostnadene for et lån.
Villedende tilbakebetalingstilbud i USA
Amerikanske forbrukere mottar ofte markedsføringsmateriell fra långivere som tilbyr muligheten til å hoppe over en eller to måneders pantebetalinger. Låntakere bør behandle disse tilbudene med ekstrem fordommer, da de pleier å faktisk være s for refinansieringsprogrammer. Som en del av refinansieringsoppgjørsprosessen vil låntakere ofte gå i en måned eller to uten å betale månedlig. Dette gapet i betalinger kan føre til et falskt inntrykk av at refinansiering lar låntageren trekke seg fra kroken for en månedlig betaling eller to. Låntaker vil fortsatt være ansvarlig for å utføre disse utbetalingene; i mange tilfeller blir disse utbetalingene samlet inn i sluttkostnader.
Noen amerikanske finansinstitusjoner tilbyr overhopp-betaling-planer for lån til bil, båt eller kredittkort, men advarsler som ligner på de kanadiske programmene gjelder. Låntakere vil fremdeles ha prinsippets balanse å betale, og vil sannsynligvis legge til rentekostnadene for lånet ved å velge å hoppe over en betaling.
