Det kreves lisens for å være eiendomsmegler i California. Forutsetningene for å få lisens inkluderer å fullføre spesifikke kurser på høyskolenivå, bestå en skriftlig eksamen og gjennomgå en statlig bakgrunnssjekk.
California tilbyr to nivåer av eiendomslisenser: en selgerlisens og en meglerlisens. Siden det å få en meglerlisens krever dokumentert erfaring, må de som er nye i virksomheten søke om en selgerlisens først.
California Real Estate Salesperson License
En California-selger av eiendommer er autorisert til å håndtere eiendomstransaksjoner, men må jobbe under en lisensiert megler. En selger kan ikke eie sitt eget selskap eller ansette andre agenter for å jobbe under ham.
Kravene til en selgerlisens inkluderer å gjennomføre tre kurs på høyskolenivå: eiendomsprinsipper, eiendomspraksis og et valgfag fra en godkjent liste. Du må fullføre disse kursene ved et akkreditert universitets- eller privat eiendomsskole godkjent av California Real Estate Commissioner.
Gjennomføring av utdanningskravet gir deg muligheten til å ta den skriftlige undersøkelsen til eiendomsselger. Når du har bestått eksamen, kan du søke om en lisens for eiendomsselger hos California Bureau of Real Estate, som deretter utfører en bakgrunnssjekk.
Du må opplyse om alle straffedom på din søknad. Avhengig av forbrytelsen kan en domfellelse kanskje ikke diskvalifisere. Men det å unnlate å avsløre en dom, selv for en mindre lovovertredelse, er grunnlag for øyeblikkelig avslag på søknaden din.
California Eiendomsmeglerlisens
Den første forutsetningen for å få en California eiendomsmeglerlisens, akkumulerer to års erfaring som en eiendomsselger under en lisensiert megler. Denne erfaringen må fullføres innen fem år før du søker.
Å bli megler krever tilleggsutdanning utover det som selgere krever - åtte college-kurs, snarere enn tre, tatt ved et akkreditert universitet eller godkjent privat eiendomsskole.
Du må ta og bestå en skriftlig eiendomsmeglereksamen; den følger et lignende format som selgereksamen, men dekker flere emner som er relevante for meglersiden av virksomheten. Du må sende inn en søknad til staten, som inkluderer bevis for å fullføre kursene og bestått eksamen, sammen med informasjon for en bakgrunnssjekk. Igjen, å svare på spørsmålene om tidligere kriminelle dommer sannferdig er helt avgjørende. Den eneste tingen sikker på å få din søknad avslått er en unnlatelse av å avsløre en domfellelse, uansett hvor mindre forbrytelsen er.
Unntak fra utdanningskrav
