Hva er en pantelån?
En pantebanker er et selskap, individ eller institusjon som har opprinnelig pantelån. Kredittbankfolk bruker egne midler, eller midler lånt fra en lagerutlåner, til å finansiere pantelån. Etter at et pantelån er oppstått, kan en pantebanker beholde pantelånet i en portefølje, eller de kan selge pantelånet til en investor. I tillegg, etter at et pantelån er opprettet, kan et pantebankfirma betjene pantelånet, eller de kan selge servicerettighetene til en annen finansinstitusjon. En boliglånsbankers primære virksomhet er å tjene gebyrene knyttet til lånets opprinnelse. De fleste pantebankere beholder ikke pantelånet i en portefølje.
Viktige takeaways
- En pantebanker er et selskap eller individ som har opprinnelig pantelån ved å bruke egne eller lånte midler. Kredittbankfolk tjener gebyrer fra lånets opprinnelse, og jobber vanligvis i låneavdelingen til en bank eller finansinstitusjon. Kredittbankmannen kan godkjenne eller avvise en pantesøknad, samtidig som den fungerer som rådgiver for låntakere - hjelper dem å velge det beste alternativet. Pantebankere og pantemeglere er låneansvarlige, men bankfolk bruker egne midler mens meglere letter opprinnelse for andre institusjoner.
Forståelse av pantelånsbanker
En pantebanker jobber vanligvis i låneavdelingen til en finansinstitusjon, en kredittforening, en spar- og låneforening eller en bank. De samarbeider med meglere og enkeltpersoner som søker lån gjennom hele panteprosessen, fra å evaluere eiendommen til å samle inn økonomisk informasjon og sikre lånet. En pantebanksjef fungerer også som rådgiver for låntakerne når han eller hun hjelper lånesøkerne med å velge mellom institusjonens ulike lånealternativer.
Kredittkasserer stenger lån i egne navn ved å bruke egne midler eller midlene til institusjonene.
Kredittbankfolk jobber for en institusjon, noe som betyr at han eller hun bare kan ta lån fra institusjonen. De blir betalt av institusjonen deres (vanligvis på en lønn, selv om noen ganger institusjoner tilbyr resultatbaserte bonuser), og fordi deres lojalitet ligger hos institusjonen deres, må de sørge for at lånene er ordentlig sikret og at låntakeren er kvalifisert til å utføre de månedlige utbetalingene. Større pantebankere betjener pantelån, mens mindre pantebankere pleier å selge servicerettighetene.
En pantebanker har muligheten til å godkjenne et pantelån til en utlåner. Fordi de jobber for utlånsinstitusjonen som gir penger til pantelånet, kan pantelånsbanker være forskjellen mellom en godkjent lånesøknad og en avvist lånesøknad når det er et tilfelle som krever unntak eller subjektiv beslutning.
Pantebanker kontra pantemegler
En pantelånsbank og en pantelåner er lik på det at de begge kan hjelpe deg med å få et boliglån. De er også begge utpekt som "låneansvarlige" av Federal Bureau of Labor Statistics. Det kjennetegnende trekk mellom en pantelånsbank og en pantelånsmegler er at pantebankere lukker pantelån i egne navn, ved å bruke egne midler, mens pantemeglere letter originaler for andre finansinstitusjoner. Lånemeglere stenger ikke pantelån i eget navn - de er mellommennene mellom den som søker lånet og utlåner. I motsetning til pantelånsbanker representerer ikke boliglånsmeglere en institusjon. I stedet handler de rundt for å finne et lån som passer for den personen de jobber med.
