HVA er hovedhjemmet
Hovedhjem er betegnelse som Internal Revenue Service (IRS) bruker for å indikere hjemmet en skattyter har bodd i mesteparten av tiden i løpet av et gitt skatteår, eller det eneste hjemmet en skattyter eier. Klassifiseringen av en skattyters hovedbolig er viktig når du vurderer gevinster som følger av å selge et hovedhus, fordi skattekoden anerkjenner viktigheten av boligeierskap, ved å la deg delvis ekskludere kapitalgevinster når du selger hovedboligen din.
BREAKING NED Hovedhjem
Kapitalgevinster ved salg av et hovedhus kan ekskluderes fra inntekten din for skatteformål hvis du bestå eier- og brukstestene. Hvis du i løpet av de foregående fem årene har eid huset i mer enn to år, og det var ditt viktigste hjem i mer enn to år, kan du ekskludere opptil $ 250 000 i et gitt skatteår. Gifte par som arkiverer i felleskap kan ekskludere inntil 500 000 dollar i kapitalgevinster ved salg av et hovedhjem. Tap som følge av salg av hovedboligen din kan ikke trekkes.
Overføring av et hovedhjem
Bestemme et hovedhjem
Automatisk inhabilitet
Hjemmet ditt salg er ikke kvalifisert for utelukkelse hvis du kjøpte eiendommen gjennom en lignende type utveksling i løpet av de siste 5 årene, eller hvis du er utsatt for utlandskatt.
