Hva er byggekostnadsutgifter?
Byggekostnadsutgift er renter som akkumuleres på et byggelån som brukes til å bygge et bygg eller en annen lang levetid. Vanligvis blir renter som er betalt på et lån kostnadsført umiddelbart og er fradragsberettiget. Imidlertid balanseføres utgifter til konstruksjonsrenter som påløper i perioden frem til eiendelen begynner å produsere inntekter ved å legge den til kostnadsgrunnlaget for eiendelen. Byggekostnader behandles annerledes enn andre typer forretningsrelaterte renter.
Konstruksjon renteutgifter forklart
Anleggsrenter som påløper ved bygging av en struktur beregnet for utleie eller forretningsbruk er ikke fradragsberettiget på det tidspunktet den betales. Denne typen renter legges til kostnadsgrunnlaget for eiendelen i stedet. Av denne grunn er det også kjent som balanseført rente.
Eksempel på byggekostnad
For eksempel bygger XYZ-selskap en ny widget-press til industriell størrelse. XYZ-selskap tar opp et lån for å kjøpe delene og opprette widget-pressen. Inntil widget-pressen er fullt funksjonell og begynner å produsere widgets for salg, vil renten på lånet for å bygge widget-pressen bli lagt opp, deretter lagt til kostnadsbasis for widget-pressen der den vil være en del av den aktiverte kostnad for pressen. Dette er en annen behandling fra alle XYZ-selskapets øvrige utestående lån, der renten blir kategorisert som en kostnad umiddelbart og er fradragsberettiget.
