Hva er byutviklingsloven fra 1970?
Urban Development Act of 1970 er lovgivning gjennom det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling som introduserte Federal Experimental Housing Allowance Program and Community Development Corporation. Denne loven ble vedtatt for å etablere en nasjonal vekstpolitikk i USA; å oppmuntre og støtte fornuftig vekst og utvikling i stater, storbyregioner, fylker, byer og tettsteder som fremhever nytt samfunn og vekst i byene; og å endre visse lover om bolig og byutvikling.
Også kjent som Housing and Urban Development Act fra 1970.
Forståelse av byutviklingsloven av 1970
Det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling (HUD) ble opprettet i 1937 gjennom den amerikanske boligloven fra 1937. Department of Housing and Urban Development Act fra 1965 etablerte HUD som et byrå på kabinettnivå i den amerikanske regjeringen. Byutviklingsloven av 1970 ga myndighetene lov til å gi større utlegg til boligtilskuddsprogrammer og leietilleggsprogrammer for husholdninger med lav og moderat inntekt.
Huseksperiment
Det føderale programmet for eksperimentell boliggodtgjørelse startet i 1973 og ble avsluttet i 1979 og involverte mer enn 25 000 familier i 12 storbyområder med rundt 170 millioner dollar i subsidier til individuelle familier. Tanken var å se hvordan man best kan forbedre boforholdene for lavinntektsfolk ved å gi dem bilag til å betale for markedsrente boliger i stedet for å bygge nye offentlige boliger.
Urban Institute konkluderte på slutten av 1970-tallet at bostøtten ”ikke gir betydelig fart mot de fleste av de uttalte målene for HUD-politikken.” Senere politikk hadde HUD som ga tilskudd direkte til utleiere gjennom seksjon 8-programmet, og bygger ytterligere store offentlige boligprosjekter, en aktivitet som stort sett er avsluttet.
Community Development Corporation er et nasjonalt nettverk av ideelle organisasjoner, samfunnsbaserte organisasjoner som fokuserer på å gjenopplive lokalsamfunnene deres, typisk med lav inntekt, undervurderte nabolag som har blitt dårligere og hvor investeringene er lite. De er først og fremst med på å utvikle rimelige boliger, men de er også involvert i økonomisk utvikling, sanitærarbeid, gatefornøyelse og prosjekter i nabolaget.
Finansiering av prosjekter kommer fra en rekke kilder, inkludert statlige, lokale og føderale myndigheter, donasjoner fra enkeltpersoner og selskaper, samt lån gjennom tradisjonelle og ikke-tradisjonelle finansinstitusjoner.
Føderale utgifter til bolig er mest rettet mot velstående mennesker. En studie fra 2017 av Apartment List fant den populære skattelettelsen kalt pantelånsfradraget (MID), kostet den føderale regjeringen $ 71 milliarder dollar i 2015, mer enn det dobbelte av $ 29 milliarder dollar brukt på finansiering av seksjon 8 for leieinntekter med lav inntekt. I tillegg krever over halvparten av husholdningene med høy inntekt MID, mens bare 11% av husholdningene med lav inntekt får tilskudd av noe slag til bolig.
