Hva er industrielle inntektsobligasjoner?
Industrial Revenue Bonds (IRB) er kommunale gjeldspapirer utstedt av et statlig organ på vegne av et privat selskap og ment å bygge eller anskaffe fabrikker eller annet tungt utstyr og verktøy.
IRB-er ble tidligere kalt Industrial Development Bonds (IDB).
Forstå industrielle inntektsobligasjoner
Kommunale obligasjoner er obligasjoner utstedt av en stat, kommune eller fylke for å skaffe penger til kapitalprosjekter, for eksempel infrastrukturutvikling. Investorer forventer en rettidig og periodisk strøm av renteinntekter på disse obligasjonene og ved forfall tilbakebetaling av hovedinvesteringene. Kilden til midler som brukes til rentebetalinger og hovedstol avhenger av om den obligasjonslån er en generell forpliktelsesobligasjon eller en inntektsobligasjon. En generell forpliktelsesobligasjon har sine gjeldsforpliktelser gjort fra de generelle midlene til den kommunale utstederen. Disse obligasjonene støttes av utstederens fulle tro og kreditt som kan ha full autoritet til å øke skatten for å oppfylle betalingsforpliktelsene.
En inntektsobligasjon er en kommunal obligasjon som støttes av inntektene generert fra et bestemt prosjekt eller inntektskilde. Når kommuner utsteder obligasjoner på vegne av private eller ideelle organisasjoner, er de underliggende låntakerne enige om å tilbakebetale utstederen, som betaler renter og hovedstol på verdipapirene utelukkende fra inntektsstrømmen til prosjektene som låntakerne gjennomfører. Et eksempel på en omsetningsobligasjon er den private aktivitetsobligasjonen (PAB), som utstedes på vegne av private og ideelle organisasjoner med det formål å finansiere visse prosjekter til fordel for samfunnet.
Hvordan industrielle inntektsobligasjoner fungerer
En industriell inntektsobligasjon (IRB) er en form for PAB utstedt av en regjering for å bistå et privat for-profit selskap som ellers ikke kan være i stand til å skaffe finansiering for sin industrisatsing eller som ikke er villig til å påta seg prosjektet på egen hånd. Inntektene fra obligasjonen brukes til å finansiere anskaffelse, bygging / gjenoppbygging, utvidelse eller forbedring av eiendommer som kvalifiserer som et produksjonsanlegg eller utstyr. Et privat virksomhets prosjekt kvalifiserer for en IRB hvis det innebærer produksjon, avfallshåndtering / gjenvinning eller rensing av avløpsvann. For å kvalifisere seg, må de samlede kapitalutgiftene på prosjektstedet i de tre årene før og etter utstedelsen av obligasjonene være $ 20 millioner eller mindre.
IRB-er er små utstedte produksjonsobligasjoner som er fritatt for både føderale og statlige inntektsskatter, og blir derfor utstedt til lavere rente enn sammenlignbare konvensjonelle lån. Siden prosjektet er lovlig eid av en statlig enhet, oppnår selskapet som utvikler prosjektet status som en stat eller lokal myndighet med hensyn til eiendommen. Eiendommen som utvikles blir dermed fritatt for mange skatter, spesielt eiendomsskatter, inntil obligasjonene forfaller. Hvis selskapet misligholder leiebetalingene, utelukker obligasjonsforvalteren og selger selskapets eiendeler til tilbakebetaling av obligasjonseiere.
IRB-er er underlagt IRS-vedtekter og inkluderer følgende bestemmelser:
- det maksimale beløpet for obligasjoner som kan utstedes eller utestående er $ 10 millioner, minst 95% av obligasjonsutbyttet må brukes på kvalifiserende kostnader, ikke mer enn 2% av inntektene kan brukes til utgifter til utstedende IRB-utestående selskaper kan ikke overstige $ 40 millionDen vektede gjennomsnittlige løpetid på obligasjonene kan ikke overstige 120% av den gjennomsnittlige økonomiske levetiden for de fasilitetene som skal finansieres, mens utbyttet ikke kan brukes til å anskaffe brukt utstyr, bortsett fra som en del av anskaffelsen av et helt anlegg, ikke mer enn 25% av inntektene kan være pleide å skaffe land
Regjeringen har som mål å stille gjeldspapirer i form av industrielle inntektsobligasjoner er å forbedre de økonomiske og ansettelsesmessige forholdene i regionen. Mange IDBer blir solgt som obligasjonslån med variabel rente (VRDO) som er sikret med et bankbrev med en langsiktig kredittrating på minst A3 fra Moody's Investors Service, eller en A- fra Standard & Poor 'eller Fitch Ratings, Inc.
