Hva er et fremtidig fremskritt?
Et fremtidig forskudd er en klausul i et pantelån som gir ekstra tilgjengelighet av midler under lånekontrakten. Hvis en fremtidig forskuddsbestemmelse er inkludert i en lånekontrakt, kan låntager stole på å skaffe midler fra utlåner i henhold til kontraktens betingelser uten å bli pålagt å skaffe et nytt lån for ytterligere midler. Fremtidige forhåndsbestemmelser kan eller ikke ha visse forutsetninger som gjør låntaker kvalifisert for fremtidige forskudd.
Forstå Future Advance
Et fremtidig forskudd kan være en betraktning for en rekke låneprodukter. Generelt er begrepet revolverende kredittlinjer bygd på forventningen om tilgjengelige midler til fremtidige forskudd. Fremtidige forhåndsbestemmelser kan også integreres i ikke-revolverende lån slik at låntakere kan skille ut midlene de er godkjent for å spare på rentekostnader og administrere kontantstrømmer.
Revolverende kreditt
I en roterende kredittkonto kan låntakeren få tilgang til midler opp til en spesifisert grense når som helst. Revoluerende kredittkontoer kan være et kredittkort eller en kreditkonto. I hver kontortype er låntakeren avhengig av å dreie utestående midler på kontoen i stedet for å få et hovedbeløp i et engangsbeløp.
Revoluerende kredittkontoer vil vanligvis også ha avsetninger for kontantforskudd. Generelt vil långivere sette en spesifikk kontant forhåndsgrense for kontoen som gjør at låntakeren direkte kan ta ut kontanter for et lite kontant forskuddsgebyr.
Ikke-revolverende kreditt
Fremtidige forskuddsklausuler er ofte inkludert i ikke-revolverende forretningslån. Virksomheter kan kreve fremtidige forhåndsbestemmelser for å støtte byggutvikling eller pågående kapitalinvesteringsprosjekter. Forretningslån med fremtidige forskuddsklausuler kan også kalles termilån.
I likhet med en roterende kredittkonto, vil et terminlån gi en låner en maksimal kredittramme. Dette gjør at en låntaker kan stole på et godkjent hovedbeløp fra et spesifikt låneprodukt.
Byggefirmaer vil ofte bruke terminlån med fremtidige forskuddsklausuler for å skaffe midler på forskjellige punkter gjennom hele byggutviklingen. Byggefirmaer som bygger i store utbyggingskomplekser, kan også være i stand til å strukturere fremtidige forskuddlån med visse bestemmelser som kan integrere sikkerhet for eiendommer i individuelle landområder når byggekonstruksjonen er fullført.
Bedrifter kan også kvalifisere seg for langsiktige lån for å finansiere langsiktige vekstprodukter. Mange långivere som jobber med virksomheter, vil strukturere fremtidige kontantuttak for å være avhengige av å oppfylle visse milepæler. Milepæler kan inkludere å møte visse estimater for salgsvekst, inntekter eller inntekter.
Kommersielle utlånsavtaler kan også gi rom for en ny evaluering av kredittvilkår eller utvidet hovedstol på et ubestemt beløp. Kommersielle långivere kan integrere låneavsetninger som tillater revurdering etter en spesifikk tidsperiode. Dette gir insentiver til låntakere til å opprettholde gode kredittforhold med næringslånsgivere for potensielt å motta ytterligere finansiering fra samme långiver i fremtiden.
